2026年～　神戸市

新たに工事がスタートしました！

1階は生活介護、2階は児童発達支援の多機能型事業所です。

福祉施設ですが、ジェニュインらしいぬくもりの感じる建物になる予定です。

地鎮祭

工事開始に先がけ地鎮祭が行われました。

建物の新築や土木工事の起工の際などにその土地の神さまを祀り、工事の無事進行、完成と土地建物が末永く平安堅固であることを祈願する神事です。

（神主さま：瑞丘八幡神社）

地鎮の儀。祭壇の前の盛砂に鋤入れをしていただきました。

土地の四隅に紙吹雪をお撒きいただいてます。

地鎮祭の後、御神酒をいただきました。鳩紋が可愛いですね。

基礎工事

堀方

基礎の形に掘削していきます。

先日の地鎮祭で神主さまから頂いた奉物を埋めます。
「鎮物（しずめもの）」というこの奉物は、いわば土地の神様を鎮める貢ぎ物。これを基礎下の真ん中に埋め、工事の安全とその後の生活の平安を祈ります。

防湿シート・捨てコン

防湿シート敷設完了。

続いて捨てコンクリートを打設。基礎の構造体には含まれない、作業をしやすくするために打設するコンクリートのことです。

配筋

コンクリートを打設する前に、鉄筋を設計図どおりに組み立て・配置していきます。

完成するとコンクリートで見えなくなるけれど、とても重要な工程です。

基礎コンクリート

今日は基礎コンクリートの打設作業を行いました。

ポンプ車から送られてくるコンクリートを、ホースで基礎へと流し込んでいきます。重さのあるホースをしっかり支えながら、職人が一つひとつ丁寧に作業を進めます。

そして流し込んだあとは、コンクリートの高さを確認する機械を使いながらトンボを使って表面を均していきます。コンクリートを均一に整える姿はまさに職人技。

次は立ち上りです。

立ち上りは、基礎の中で地面から立ち上がるコンクリート部分。建物の壁を支える大事な骨組みのひとつです。

型枠が外れ間取りがみえました。

設備仕込み

設備の配管の工事です。

足場架設工事

上棟工事や外壁工事を安全かつ効率的に進めるため、作業用足場を設置していきます。

建て方（フレーミング）工事

ツーバイフォー工法では、壁パネルを組み立てながら施工を進めるため、建物の形が早い段階で見えてきます。完成へ向けて、着々と工事が進んでいきます。

ツーバイフォーについては詳しくはこちらで説明しています。

ツーバイフォー（2ｘ4工法）とは？？

土台敷き

完成した基礎の上に土台を据え付けていきます。

1階床組・床合板施工

1階の床を作っていきます。

足場の上から土台を撮影！
基礎だけの状態とは印象が大きく変わり、建物の形が見えてきましたね。
ここから柱や壁が組み上がっていくと思うと、完成が待ち遠しいです。

断熱材を敷き込み、構造用合板を張っていきます。

1階壁パネル

おうちの施工は人の手で建てていきますが、今回はおおきな施設のためクレーンを使用しての施工です。

工場で製作した壁パネルをクレーンで吊り上げられ、現場スタッフが息を合わせながら一枚一枚丁寧に建て込んでいきます。

正確に位置を合わせていく様子は見応えがあり、熟練した技術に圧倒されました。

安全に配慮しながらスムーズに作業が進み、建物の骨組みが次々と形になっていく姿はとても迫力があります！

2階床組・床合板施工

2階部分の床となる構造体をこちらも工場で製作し、クレーンで吊り上げ組んでいきます。

床合板を張って床面を作ります。

2階壁パネル

1階の壁と同様に組み上げていきます。

2階の壁パネルの建て込みでは、足場が設置され安全対策がしっかりと行われていますが、高所での作業は見ているこちらも思わず緊張してしまいます。写真ではなかなか伝わりませんね。

階段が設置される2階床のない1階から

次は屋根です！
建物はいよいよ完成間近。全体像が見えてきます。

小屋組・屋根の施工

いよいよ屋根ができあがっていきます。

2階の天井部分となる骨組みを組み立てていきます。

小屋組み、屋根を支える部材を組みたてていきます。

建物の全体像がはっきりと分かるようになり、完成のイメージがぐっと膨らみます。

次は上棟式です。

上棟式とは、建物の骨組みが完成した節目に、工事の安全と建物の無事な完成を願って行う儀式です。

職人さんや施主様にとっても、大切な節目となります。

つづきます…

先進的窓リノベ2026事業は、窓・ドアの断熱リフォームに最大100万円の補助が出る国の制度です。

窓交換や内窓設置を検討している方は、必見の補助金です。

住宅の熱の出入りの約6〜7割は
窓から発生するといわれています。

そのため、窓の断熱性能を高めることで
冷暖房効率が大きく向上します。

申請条件

①リフォーム工事であること

新築工事は対象外です。
既存住宅の断熱性能を上げる工事が補助対象です。

②補助金額の合計が5万以上で申請可能

例えば、
・工事費6万円
・補助額2万円
の場合は対象外となります。

複数の窓を工事するのがおすすめです！

③補助上限は、1戸あたり100万円

補助額は1戸につき、5万円～100万円になります。

④業者と契約する工事

DIYなどは対象外です。

⑤高性能な窓とドアを導入すること

基準値以上のものを設置する必要があります。

対象工事

窓リノベ2026で対象になる工事は以下です。

①窓全体の交換

既存の窓を高性能な窓へ交換する工事です。

②内窓の設置

既存の窓の内側に新しい窓を取り付ける工事です。断熱性だけでなく、防音性や防犯性の向上も期待できます。

③ガラスだけ交換

既存サッシを活かしながら、単板ガラスを複層ガラスへ交換する工事です。

複層ガラスとは
ガラス部分が二重、三重になっているものです。ガラスの間に空気やガスの層があることで、断熱性能がアップします。

＋玄関ドアの交換

窓の断熱改修と同時に行う場合のみ補助対象になります。

補助金額

補助金額はサイズと窓のグレードによって変わります。

タップで詳細

内窓設置

戸建て

集合住宅

外窓交換

カバー工法はつり工法

戸建て

３階以下の集合住宅

４階以上の集合住宅

戸建

３階以下の集合住宅

４階以上の集合住宅

ガラスの交換

既存の窓のガラス部分のみ、複層ガラスに交換する工事です。

戸建て

集合住宅

ドアの交換

窓の工事とセットにすることで補助対象に

カバー工法はつり工法

戸建て

３階以下の集合住宅

４階以上の集合住宅

戸建

３階以下の集合住宅

４階以上の集合住宅

窓のグレードについて
SSグレードは対象商品が限られているかつ高額のため、基本的にはSかAグレードを採用することがほとんどです。SとAグレードでも、十分性能が高く、2000年代前半まで主流だったアルミサッシに比べると、断熱性能が大幅に向上します。

実際の補助金シミュレーション

輸入サッシの上げ下げ窓を2箇所交換する場合

ジェニュインで実際にあったリフォーム事例をもとにシミュレーションします！

・古くなった輸入窓を国産サッシに交換

・２か所

・サイズ：64cm×117cm（0.2㎡～1.6㎡）　

・はつり工法での窓交換

シミュレーション結果

補助額は窓のグレード、サイズ、工事方法により異なります。今回の場合は次のようになります。

グレードA （断熱性能がいい）
￥29,000×2＝￥58,000の補助

グレードS （もっと断熱性能がいい）
￥44,000×2＝￥88,000の補助

グレードSS（最高に断熱性能がいい）
￥69,000×2＝￥138,000の補助

窓本体定価の目安

Aグレード：約5～6万円/個
Sグレード：約6～9万円/個
SSグレード：約10万円～/個
※あくまで目安です。

ポイント

窓のリフォームには窓本体だけでなく工事費もかかりますが、補助金は「窓1か所ごと」に設定されているため、対象工事であれば合計金額から差し引かれます。

そのため、
窓本体＋工事費に、
￥58,000～￥138,000が補助されるイメージになります。

窓の数や大きさによって金額は変わります。

申請方法・流れ

補助金の申請は、基本的に登録事業者（施工会社など）が行います。

一般的な流れは以下の通りです。

1. 施工業者に相談
2. 対象工事の確認
3. 工事契約・着工
4. 申請手続き（事業者が実施）
5. 補助金の還元

よくある質問

補助金を利用するポイント

• 小規模工事でも対象になる
• まとめて工事すると補助額が大きくなる
• 予算上限があるため早めの申請が重要

参考

先進的窓リノベ2026公式サイト

住宅省エネキャンペーン2026

まとめ

最近の窓は白や黒などが増え、リフォームすることで雰囲気もぐっとよくなりますよ。

ジェニュインはご紹介した補助金の公式登録済み事業者です。

神戸市近郊でのリフォーム、特にツーバイフォー住宅・輸入住宅のリフォームは実績が多数あります。

こんな方はお気軽にご相談ください

・自宅が補助金対象になるか知りたい

・いくら補助金が出るか知りたい

・輸入住宅の窓交換を検討している

・内窓と窓交換どちらがいいか相談したい

築20年のお宅。
洗面ボウルにヒビが入ったのをきっかけに、
洗面台を交換させていただきました。

もともと幅の広いカウンターの洗面台でしたので、
今回はサイズに対応できるリクシルのルミシスを採用しました。

グレーのカウンターにフルスライドタイプの洗面台です。

今回は、壁紙と床の内装も新しくしました。

ボウルとカウンターが一体になっているタイプ

人工大理石（ラピシアロレックグレー）

収納はフルスライドタイプ

洗面台交換や水まわりリフォームをご検討中の方は、お気軽にジェニュインまでご相談ください。

参考

LIXIL | 洗面化粧室 | ルミシス／ハイバックベッセルタイプ

ご相談内容

築20年のお家。
洗面ボウルにものを落としたことでヒビが入ってしまいました。
施工とメンテナンスをお願いしていた工務店さんが遠いため、ジェニュインにご相談くださいました。　

鏡はそのままで、洗面台のみ交換することになりました。

Before

鏡と洗面台が分かれているタイプの洗面化粧台です。
幅は150cmあるワイドタイプです。

鏡は残したまま、下の洗面台の部分のみ交換していきます。

選定作業

サイズと条件から今回はリクシルのルミシスに決定しました。
色、収納タイプ、蛇口の種類、オプションの有無を選びます。

選ぶ仕様によって金額が変わるため、悩みながらじっくり決めていきます。

シミュレーションできます

HPでシミュレーションもできます。

参考

LIXIL | 洗面化粧室 | ルミシス／ボウル一体タイプ | カラーシミュレーション | ボウル一体タイプ・デッキ水栓用

HDCに行くと、ショールームで実際に展示を見ながら選ぶこともできます。

今回はショールームに行かれていませんが、
スタッフが足を運んだ際に似たタイプの展示を見つけました。
（ジェニュインではショールームのご予約も承っております！）

洗面台のサイズが変わる影響で、
床と壁紙に古い洗面台の跡が残るため、
壁紙と床材も交換することになりました。

壁紙と床も無事決定しました。

工事内容

普段は一日で終わる工事ですが、
今回の場合は、床が強力な接着剤で固定されていたため、
二日に分けて工事を行いました。

一日目に洗面台の撤去し、床を剥がした後、凹凸を平らに整えてから、床と壁紙を張替えました。
二日目には、新しい洗面台を設置して完成です。

洗面台撤去

古い洗面台を撤去していきます。
洗面ボウルとカウンターの継ぎ目を剥がしていきます。

ちなみにこの継ぎ目にカビがたまるため、お掃除が大変だったようです。
新しい洗面台はボウルとカウンターが一体になっているタイプなので、継ぎ目に汚れがたまりにくく、お掃除が簡単になりそうです。

20年頑張ってくれた洗面台です。

壁・床交換

新しい壁紙、クッションフロアに張替えました。
雰囲気が明るくなります。

洗面台設置

洗面台を設置して完成です！

グレーの人工大理石がとても素敵ですね！
この度はジェニュインにご依頼いただき、誠にありがとうございました。

ジェニュインでは、今回のようなメーカー製洗面台の交換はもちろん、造作洗面台の施工も承っております。

洗面まわりのお困りごとやリフォームのご相談など、お気軽にお問い合わせください。

2025年11月18日好きなパーツを組み合わせられる造作洗面台がおすすめ！

セルフビルドのゲストハウスとは別に

淡路島の高台に、
海を望むヴィラを新築しています。

本記事では、

・擁壁工事
・地盤改良
・基礎工事
・ツーバイフォー施工

など、海沿い別荘建築の工程を
実際の写真付きで記録しています。

2025年～淡路市

こちらの物件は、見晴らしのよい高台の土地で海が一望できます！

完成後は一棟貸しの貸別荘として運営されます。

測量や地盤調査を行ったのち、雑草の処理実施。
ユンボで生えていた木も除去し、完全な更地になりました。

緑の葉っぱはなくなりましたが、実はまだまだ根っこはたくさん残っている状態です。
引き続き、根っこの除去も行っていきます。

斜面に立つ土地は擁壁工事が必要

今回こちらの土地は斜面に立っているので、土地の高低差による土砂の崩壊を防ぐため擁壁工事を行います。

淡路島の高台は景観が良い反面、
傾斜地が多く、擁壁工事が必要になるケースがあります。

下の写真は、擁壁となるコンクリートを流し込む立ち上げ型枠を設置している様子です。

設置が完了するとこんな感じに。

型枠が出来上がったらコンクリートを流し込んでいきます。

完成した擁壁はこちら▼

海沿いヴィラ建築で行った地盤改良

地盤を強くするために、柱状改良（ちゅうじょうかいりょう）という地盤の改良工事を行いました。かたい地盤まで穴を掘り、コンクリートを柱状に流し込み固めることによって、地盤を強くします。

茶色い袋に入ったセメントをミキサー車で混ぜて、柱の材料を作ります。それを堀った穴に流し込んでいきます。今回の深さは4～5ｍ。しっかりと地盤を強化します。

お家を支える柱。今回は土の中にも入っています。

こちらの土地は淡路島の西海岸を見下ろせる高台にあるため、夕日がとても綺麗です。完成したヴィラでは夕日を見ながらゆっくりできそうですね。

海沿いヴィラの基礎工事

基礎工事が始まりました。
日が開いてしまったのですが、配筋工事なども済んでいます。

擁壁同様、木枠で囲みながら作成していきます。

そうして完成した基礎がこちら

基礎が出来上がるとなんとなく間取りがわかってきますよね。

基礎ができると家の形になるのが早いのがツーバイフォー工法の特徴です。

あけましておめでとうございます！
本年もどうぞよろしくお願いいたします

さて、早速ですが、リフォームをお考えの方にキャンペーンのお知らせです！

今年もTOTOキッチン・バス祭りが開催されます！

このキャンペーン中にご来場いただいたお客様限定で

システムキッチン・ユニットバスのお見積りをすると…
QUOカード￥500分をプレゼント！

さらに！ザ・クラッソ、シンラをお見積りをすると…
ハズレなしのガラガラ抽選に参加可能！

ガラガラ抽選の内容は以下の通りです。

そして！ザ・クラッソ、シンラをご成約いただけますと…
グレードアップオプション を 無償でそれぞれ１つプレゼント！

ザ・クラッソのグレードアップオプションについての詳細は以下の通りです。

シンラのグレードアップオプションについての詳細は以下の通りです。

今回特にキャンペーン特典を受けられる「ザ・クラッソ」「シンラ」については下記URLからご覧いただけます。

参考

ザ・クラッソ

TOTO株式会社

参考

シンラ（戸建住宅向け）

TOTO株式会社

もちろん、システムキッチン、ユニットバスをお考えの方以外でも
神戸ショールームにお越しいただくだけで、特典がございます！

ぜひこの機会にTOTO神戸ショールームにお越しくださいませ

イベントのご参加にはご予約が必要です。
ジェニュインにご連絡いただきましたら、ご予約させていただきます。

以下よりご連絡下さい

このたび、数ある工務店の中からジェニュインをお選びいただき、

海が広がる淡路島の土地で新築工事が始まりました

これから出来上がる様子をアップしていきます！

施主様は、DIYで家をリフォームしてSNSに発信されている方

今回はご自身で工事される箇所もあります！お楽しみに！！

施主様のInstagramはこちら

ゲストハウスの情報はこちらから！

参考

トシマトビ | 公式予約

CHILLNN

参考

トシマトビ (@toshimatobi) • Instagram photos and videos

お客様が世界一気の早いルームツアー動画を上げてくださっています。

この投稿をInstagramで見る

いえのこと (ヒロ)| 100万円の廃墟を自分で直したDIYオタク(@ie_no_koto_mono)がシェアした投稿

ジェニュインがお世話になっている画家のkominato先生によるお家のイメージイラストも完成しました☆

ＤＩＹ、お料理をされる施主様お二人のイメージです
商売繫盛のシンボルともされるツバメも描かれていて今回も本当に素敵です！

お施主様にもとても喜んで頂き、大変嬉しく思います♪

昨年9月にお問い合わせいただき、打合せをかさねこの度2025年5月着工！

まずは草刈りから(^▽^;)

基礎

掘削工事

1日目

基礎をつくるためユンボで地盤を掘り起こして地ならしをしていきます

砕石敷き

2日目

砕石さいせきを敷き均しきならします

転圧

ランマーという機会を使い砕石を締め固める作業をしていきます

砕石完了です！

除湿シート

湿気対策の防湿シートをかぶせ、捨てコンクリートを流し込みました

型枠組立

外部の型枠をおこします。この後鉄筋を組みコンクリートを流し入れます

配筋

14日目

鉄筋（鉄の棒）を図面通りに組み立てていきます

組立完了！

この後、第三者機関による配筋検査が行われます

コンクリート打ち

22日目

第三者機関による配筋検査も問題なく通過し、コンクリートを打ちます

基礎の生コンが打設されました

ポンプでコンクリートを流し、その後左官屋さんの仕事で平らに仕上げていきます

なんとなく間取りが見えてきましたね

型枠ばらし

５月下旬

前回の基礎工事の続きです

コンクリートを流し込んだ基礎に立ち上がりの型枠を組み、コンクリートを流し込みました

そして、基礎の立上りが完成しました

立ち上がりが完成すると一気に部屋の全貌が見えてきますね

中央部分が中庭になります
この中庭は吹き抜けの屋外になるので、床はモルタルになる予定です
そのためここは砂利になっています

暑い中、どんどん作業が進んでいきます

基礎工事完了

51日目

砂利のままになっていた中庭、玄関、勝手口へコンクリートを流し込みます

配管工事

56日目

床下や屋外に給水用の配管が設置されます

これで基礎工事は終了です

足場が組まれ、次は土台工事です。

土台工事

基礎の上に土台を据え付けていきます。

断熱工事

断熱材を床に敷き詰めてきます。

使用する断熱材は6cmの厚さのもの。

土台の間に敷き詰めていきます。

これで床の断熱は完璧です。

建方工事（壁）

土台、断熱が済むと建方工事に進みます。

先日の断熱工事の上に床となる構造材が敷かれます。

ジェニュインはすべてツーバイフォー工法で家を建てます。
ツーバイフォー工法は面で家を建てていくので、
壁となるパネルを先につくり、それを立ち上げて構造体を作っていきます。

上記の右側に写っているのが壁となるパネルです。

これを持ち上げて一気に壁を形成していきます。

これを繰り返して家の形をつくり上げていきます。

今回つくるのは片流れの平屋なので、再度の壁は上部に斜めの壁を組んでいきます。

こうしてツーバイフォー工法のお家は建てられていきます。
壁ができると一気に家の全貌が見えてきますね。

建方工事（屋根）

屋根の骨組みが出来上がっています。

片流れ屋根の全貌が見えてきました。

玄関側が高くなっている構造です。
玄関側には高いところから光が入るようにFIX窓（はめ殺しの窓）が設置されています。

たまに撮影に伺うと一気にお家の全貌が出来上がっていて驚きますが、
社長がほぼ一人で建方工事を行っています。

ひとりなのに作業ペースが速すぎて、スタッフもびっくりです。

こちらは居住スペースのリビングを上から見たお写真です。

壁が出来ていないのでわかりにくいですが、このように部屋が分かれていきます。

こちらは、宿泊スペースのリビング部分。

奥の廊下を進むと食堂や水回りがあります。
リビングには、小上りも設置される予定です。

今回のこちらの事例は、施主様がハーフビルドをされる予定です。
宿泊スペースはある程度完成したら、内装などの工事は施主様ご自身で施工されます。

施主様の取り掛かりはもう少し先になりそうですが、ジェニュインと同時進行でつくり上げていくお家です。

お休みのお知らせ

いつもジェニュインのHPならびにSNSをご覧いただきありがとうございます。

以下の期間
工務店ジェニュイン、雑貨店petit jenny 共にお盆休みをいただきます。

12/27（土）〜1/6（火）

1/7（水）～より順次ご返信させていただきます。
ご不便をおかけいたしますがどうぞよろしくお願いいたします。

ジェニュインの自然素材についてご紹介します！

Genuine（ジェニュイン）が目指すのは、
建てた瞬間より、
時間が経った方が愛着が深まる家です。

合成素材は
「今日がいちばん綺麗」なことが多いですが、
自然素材は時間とともに、
その味わいや価値が増していきます。

そんな経年美を楽しめるのが、
自然素材の大きな魅力です。

お家は建てて終わりではありません――。

だからこそ、Genuineは
自然素材にこだわった住まいづくりを提案しています。

◆ 無垢フローリング

— 無垢フローリング、使うほど馴染む

Genuineでは
一般的なフローリングより
幅広の１５０ｍｍ採用しています。
そのため木の風合いがより感じられます。

木のフローリングは熱を伝えにくく、
足元が冷えにくいのが特徴です。
ビニールの床と比べても、暖かく快適に過ごせます。

素足で歩いたときの温かさや調湿性に優れ、
暮らしの快適さを支えてくれます。

また、無垢フローリングの魅力は
それだけではありません。

日々の生活の中で
色の変化やキズが現れますが、
それらは“劣化”ではなく、
暮らしに馴染んだ証として美しさに変わっていきます。

新築時

10年後

単調な印象から味わい深い印象へ
数年後にはその家だけの表情へと育っていきます。

2019年2月8日 ジェニュインがお薦めしている3種類の無垢フローリング　

◆木製ドア

— 木製ドア、天然木の質感と風合い

自然素材の家に欠かせないのが、木製ドア。

Genuineでは、
天然木を使った質の高い木製建具を採用しています。

木の素材感は、触れた瞬間のぬくもりが魅力。
年月を重ねるごとに、
よく触れる場所は自然な艶が現れ、
木目の表情が深まっていきます。

まさに“経年美”を感じられる建具です。

既製品のプリント建具では出せない、
時間が育てる風合が魅力です。

2025年3月21日 【工務店おすすめ】ユダ木工のドアでお家の雰囲気を格上げ！こだわりの木製ドアを紹介

2017年2月6日 ドアフォトギャラリー

◆珪藻土の壁

— 珪藻土の壁、呼吸する素材がつくる奥行き

珪藻土は、調湿・吸臭性に優れた自然素材の壁材です。

湿気の多い時期は吸い、
乾燥時は放出する“呼吸する壁”として
室内環境を整えます。

何よりの魅力は
ビニールクロスには出せない、凹凸感。

光の当たり方によって陰影が変わるため、
朝・昼・夕方で表情が異なるのも、
珪藻土ならではの魅力。

奥行をもった質感は
時間が経つと、
さらに風合いが深まっていきます。

新築時の珪藻土壁

10年後の珪藻土

2019年2月7日 珪藻土を使ったナチュラルテイストな家づくり

◆自然素材と参加型家づくりで長く愛される家

——ジェニュインが厳選した自然素材

素材本来の質感を楽しんでいただくため、
ジェニュインでは厳選した
自然素材のみを使用しています。

「自然素材」と一言にいっても、
原料、成分にまでこだわって素材を厳選してこそ、
本当に快適な家づくりができる　
というのがジェニュインの考えです。

一つ一つの素材はこれまでの経験の中から
試行錯誤を経て選りすぐってきました。

「長く暮らしたときに心地よい空気をつくる素材」
そんな視点から選んだ素材を多数ご用意しております。

2024年8月29日 イチオシ素材

——参加型の家づくり

また、お家の細かなパーツは
お客様と打ち合わせを重ねながら決定。

自然素材の特性や経年変化を理解したうえで
選ぶことで、完成後も安心して長く暮らせます。

お客様と一緒に素材を選ぶ

職人が丁寧に施工する

完成までの工程を共有する

という “参加型の家づくり” を大切にしています。

味わいながら、
長く付き合うお家だからこそ、
家づくりからお家様も一緒に楽しんでいただくこと
を大事にしています。

——経年美を前提にしたコストと価値

自然素材の家は、一見コストが高くなりがちです。
しかし、Genuineでは 素材の質を落とさず、
長期的な価値を見越した家づくり を行っています。

使用している素材を考えれば、
決して高くない と自信を持って言えます。

さらに、自社施工により
中間マージンを抑えられるため、
高品質な自然素材住宅としての
コストパフォーマンス も強みです。

なお、リビングは 自然素材、
2階は ビニールクロス と
素材を使い分けることで
コストを抑える ことも可能です。

こうした工夫により、
今だけでなく
10年後、20年後も「この家でよかった」 と
思える、 長期的な価値 を提供します。

◆まとめ

——自然素材の家は、時間とともに美しさが深まる

自然素材の家には、
暮らしてみないと分からない良さがあります。

無垢の床、木のドア、珪藻土の壁。
どれも、長い時間の中で味が出て、
“我が家らしさ”が育っていきます。

10年後、ふとした瞬間に
「この家でよかった」と感じられる住まいを、
一緒に育てるようにつくりましょう。

イチオシ素材

ジェニュインのモデルハウス10年後レポート｜木の家・珪藻土塗り壁の経年変化と見学情報

珪藻土を使ったナチュラルテイストな家づくり

ジェニュインがお薦めしている3種類の無垢フローリング　

輸入住宅を手がける工務店おすすめのキッチン「Wellkit」

【工務店おすすめ】ユダ木工のドアでお家の雰囲気を格上げ！こだわりの木製ドアを紹介

ジェニュインのモデルハウスと事務所が完成してから10年が経ちました。
今回は、木の家ならではの経年変化の魅力を、実際の写真や動画で詳しくご紹介します。

なお、このモデルハウスが建った当時の施工の様子は
《新築時の施工紹介はこちら》

さらに、ジェニュインのモデルハウスは実際に見学も可能です。
10年経った自然素材の質感を、ぜひ現地で体感してください。

自然素材ならではの経年変化とは？

木材や珪藻土などの自然素材は、年月とともに色味や質感、風合いがゆっくりと変化し、味わいが深まるのが特徴です。

自然素材の経年変化のポイント

●木材は光と空気に触れて深みが増す
→ 白っぽさが落ち着き、しっとりとした飴色へ

●珪藻土は陰影が柔らかくなる
→ 触感がまろやかになり、壁全体が「育つ」

●人工素材の“劣化”と違い、自然素材は“熟成”していく

ジェニュインが自然素材にこだわるのは、10年、20年と暮らすほど美しさが増す家をつくるためです。

新築当時のジェニュインのモデルハウス

新築時は木の色味が明るく、全体にふんわりとやさしい印象でした。
ここから10年でどのように変化したのか見ていきます。

2025年12月5日 時間を重ねるほど深まる美しさ。自然素材で育てる経年美の家

ジェニュインの玄関10年後｜木の風合いと経年変化

10年前

●明るく柔らかい木の色合い

●空間全体がナチュラルで爽やか

10年後

●木材の色味が深まり、落ち着いたシックな雰囲気に

●光の当たり方で陰影が美しく見えるように

●自然素材ならではの育つ玄関へ変化

※ この変化は、木材が光や空気と触れ続けることで、内部の油分が表面に出てくる自然現象。天然素材だからこそ味わえる魅力です。

新築時はふんわりした印象でしたが、

１０年後は木の風合いが強くなり、しっとりとした印象に変わってきました。

階段の経年変化｜10年後の様子

10年前

●すっきり明るい色味

●新築らしい初々しさ

10年後

●影のコントラストが強まり、物語のある空気感に

●色の深みが増し、木目がより際立つ

●「メルヘン」「あたたかい世界観」に進化

※素材の日焼けも味として蓄積されていきます

撮影時の色味の違いで少しわかりにくいですが、こちらも新築時よりも深みが出てきました。

ダイニングの経年変化｜10年後の様子

10年前

●プレーンでシンプルな雰囲気

10年後

●木の家具の色が落ち着き、空間全体に統一感

●木目が美しく浮き上がり、より上質に

●タイルや壁に味が蓄積されてきた

「使い込むほど味が出る」自然素材の魅力が最も感じられる場所

珪藻土塗り壁の経年変化｜10年経っても美しい

ジェニュインがおすすめする珪藻土の塗り壁は、10年経っても変わらぬ（むしろ増す）魅力があります。

10年後の珪藻土の特徴

●表面の凹凸が柔らかくなり、光が優しく拡散

●手触りがまろやかに

●ひび割れ・剥がれがほとんどない

●空気を調湿し続ける機能はそのまま

珪藻土は長く付き合える

珪藻土にある無数の穴には、空気中の水分を吸着したり放出したりする調湿効果があります。人間が快適と感じる40～60％の湿度を自動で保ち、その効果は半永久的といわれています。

また、珪藻土は静電気を帯電しないため、ビニールクロスのようにホコリを吸い寄せるということがありません。
模様の凸凹に溜まったホコリも、はたきなどで優しく撫でるだけで綺麗になります。長く付き合える素材です！

動画で見る10年後のジェニュインの家

Instagramで、実際の雰囲気を動画でご覧いただけます。
木の風合い、塗り壁の陰影、空気感がよりリアルに伝わります。

この投稿をInstagramで見る

ジェニュイン　神戸のこだわりの工務店(@genuine_house)がシェアした投稿

モデルハウスは実際に見学できます｜経年変化を体感しませんか？

ジェニュインのモデルハウスは、ご予約いただければいつでも見学可能です。

《見学予約・お問い合わせはこちら》

見学のおすすめポイント

●木材の“10年後の色味”を実際に見られる

●珪藻土の質感を触って確認できる

●空気の心地よさを体感できる

●家づくりの疑問をその場で相談可能

写真では伝わりきらない“自然素材の空気感を体感できるので、家づくりを検討されている方に特におすすめです。

まとめ｜10年経った家の美しさは自然素材だからこそ

●木の家は経年劣化ではなく、経年美化！

●10年で深みと味わいが増し、愛着の湧く空間に

●珪藻土の塗り壁は機能性を保ちながら深みがでる

●モデルハウスは実際に見学可能です

10年前の施工の様子は
《新築時の施工紹介ページ》

見学や相談は
《お問い合わせページ》

からどうぞ！