ツーバイフォー住宅のリフォームをお考えの方で、工務店から「ツーバイフォー工法で建てた家は壁を抜けない」「窓は増設できない」などの回答をされた方がいらっしゃるのではないでしょうか。
「新しい生活空間にしたかったのに…」「せっかく中古物件を買ったのに…」と理想のリフォームをあきらめる前にジェニュインに一度ご相談ください！
過去に間取りを変更する全面リフォームを行った事例を解説とともにご紹介します。
特にお問合せが多いのは和室を洋室にリフォームしたいというもの。
このコラムを読んで「こんなこともできるの？」「自分たちの希望のリフォームも出来そう！」と新たな発見になれば幸いです。
CASE1 和室➡キッチン
DATA
| 所在地 | 兵庫県神戸市 |
| 築年数 | – |
| 構造 | 戸建て（ツーバイフォー工法） |
| 工事内容 | 全面リフォーム |
| 施工期間 | 約３ヶ月 |
| 総工費 | 約1,250万円 |
ツーバイフォー住宅の中古物件を購入され、自分好みにリフォームしたいとお問合せのあったこちらの事例。
玄関を開けるとすぐに階段がお目見えする間取りで、玄関を入って左手にあったLDKから水回りへの移動がやや不便に感じておられました。
施主様のご希望は階段の向きを変更して、玄関から上り口が見えないようにすること。
また、和室をなくしたい、趣味スペースを確保したいというご希望も。
家事効率が低めだった間取りをブラッシュアップしつつ、ご希望に沿った間取りの実現に努め、出来上がったのがこちらです。
階段の上り口は廊下奥からに架け替え。
和室をなくして壁を抜き、隣の洋室とひとつながりの大きな空間にして新たにLDKをつくりました。
LDKだった部分は施主様念願の趣味スペースに。
家事動線を最短に
以前はLDKから出て、廊下を通って水回りへ移動していましたが、間取り変更によって家事動線が最短に。
以下、スペースごとに紹介します。
階段を架け替えてかね折れ階段に
玄関を開けてすぐに上り口が見えていた階段を架け替えて、廊下奥から登れるように変更。
和室と洋室を繋いで広いLDKに
和室と洋室の間の壁を抜き、1つの大きな空間に。
LDKスペースを広い洋室に
間取り変更に加え、ドアや壁紙を変更することで雰囲気ががらりと変わりました。モルタル風のキッチンとそれに合わせた壁紙とドアが統一感を出していておしゃれです！
こちらのリフォームの詳細については下記施工事例をご覧ください。
CASE２ 家事動線を重視した間取り変更
DATA
| 所在地 | 兵庫県神戸市 |
| 築年数 | – |
| 構造 | 戸建て（ツーバイフォー工法） |
| 工事内容 | １F全面リフォーム |
| 施工期間 | 約３ヶ月 |
| 総工費 | 約1,150万円 |
キッチンが奥まったところにあり、玄関からキッチンへの動線が長い間取りのこちらの事例。
キッチンから浴室・洗面への動線も長く、家事のしにくさを感じておられました。
さらに、物置になってしまっている和室のスペースがもったいない…とのご相談も。
リフォームする際の最重要ポイントは、便利な家事動線の確立。
キッチン⇔水回りを行き来しやすい動線にすることで、奥様が少しでも効率よく家事を出来るようにすることがご希望です。
あわせて壁向きだったキッチンを対面化し、家族団欒の空間づくりの実現も目指しました。
施主様と何度もお打合せを重ねてできた間取りがこちら。
和室をなくしリビングにしてひとつなぎの大きなLDKに仕上げました。
さらに、キッチンは移動してダイニングとリビングを見渡せる位置に。
もともとキッチンだった部分はパントリーとなり、大きな収納スペースを確保できました。
そして、最重要ポイントだった家事動線。
キッチンからもダイニングからも水回りに移動できるようになり、キッチン～水回り～パントリー～ダイニングを回遊できるようになり、家事効率が格段にアップしました。
以下、それぞれの空間ごとに紹介していきます。
家族の集うスペースが開放的に
和室をリビングに変更。和室を区切っていた壁を抜く事で、開放的な空間に。
和室をリビングに
家族団欒のスペースが広くなりました。
壁向きだったキッチンをLDKの中心に
LDKの中心にキッチンを配置することで、くつろぐ家族を見ながら料理をすることができるようになりました。
こちらの物件のさらに詳しい内容は下記記事よりご参照ください。
ルームツアー動画はInstagramにアップしています。
いかがでしたか？
ツーバイフォー工法の住宅でも壁を抜き、間取りの変更が可能です！
他の工務店さんに断られたとしても、ジェニュインに一度ご相談ください。
リフォーム施工事例
ジェニュインではほかにも過去のリフォーム施工事例を公開しています。
従来工法で建てられた中古物件やマンションリフォームも承っています。
過去の施工事例は下記よりご覧ください！
